Дача в СНТ Луч у д. Обухово

Дача в СНТ Луч у д. Обухово, Наро-Фоминский район, 58 км от МКАД по Минскому шоссе, 72 км по Киевскому. Садовое товарищество "Луч". Категория земель: сельскохозяйственного назначения. Целевое использование: для садоводства. Дом садовый общей площадью 68 м2. Первый этаж: застекленная веранда 20, 6 м2, коридор и две раздельные комнаты по 7, 5 м2. Второй этаж: две комнаты 15 м2 и 11 м2(одна из них проходная). Часть дома(веранда 8 м х 2, 6 м) - каркасная, а другая часть (8 м х 2, 5 м) - металлический теплый кунг . Снаружи и внутри стены всего дома обшиты вагонкой. Фундамент - ленточный. Окна, двери, пол - деревянные. Кровля - металлическая. Габариты дома 8, 15 х 5, 75 м. Постройка 2005 года. В доме имеется мебель и бытовая техника: электрическая плитка, холодильник, столы, кровати. Земельный участок 600 м2. Находится в укромном в тихом уголке улицы, рядом с лесополосой. Участок сухой. Прямоугольной формы, примерно 20 х 30 м. Огорожен сеткой-рабицей. С двух сторон застроенные соседи. Обработан, на территории газон, клумбы с садовыми цветами-многолетниками, плодовые деревья и ягодные кустарники с вкусными ароматными плодами - 4 яблони (2 из них колоновидные), смородина, крыжовник, облепиха. Коммуникации: электричество, летний водопровод (есть общая скважина, вода питьевая, проложена полипропиленовая труба), в доме подогрев воды с помощью "Термопод". Уличная уборная. Удобный круглогодичный автомобильный подъезд по асфальтированной дороге до СНТ Луч. Транспортная доступность: от станции Нара на автобусе (Нара - Кубинка), от остановки 3 км. Либо на электричке до железнодорожной станции Акулово, далее 4 км до СНТ по асфальтированной лесной дороге. Документы в идеальном состоянии, готовы для сделки. Имеется свидетельство на земельный участок, выданный на основании постановления. Земельный участок прошел процедуру межевания. Все границы внесены в кадастровую базу недвижимости. На садовый дом имеется выписка егрн. Садовый дом зарегистрирован на основании декларации, в соответствии с замерами кадастрового инженера. Есть привязка дома к территории участка. Территория СНТ Луч огорожена. Въезд через ворота на пульте управления. Работает бдительный сторож. У ворот СНТ Луч и Полет - продуктовый магазин и автобусная остановка. Место стародачное, обжитое. Членские взносы вполне демократичные. Чистая экология. СНТ находится у прекрасного леса, летом и осенью богатого грибами и ягодами, а ранней весной, с великолепными цветочными полянами белоснежных ветрениц и голубых перелесок. В 2 км находятся знаменитые Нарские Пруды с прекрасно оборудованной территорией для рыбалки на коммерческой основе: "Мята", "Треугольник", "Хищник", "Форелевый", "Асаковский", "Дютьковский №1", "Троснянский" и "Софьинский". Здесь элитная рыбалка круглый год. Рыба: крупный карп, форель, карась, щука, окунь, линь, черный и белый амур, плотва. В стоимость абонемента входит: норма вылова рыбы, беседка, мостик, мангал, в общем, есть все необходимое для рыбалки и отдыха всей семьи. Имеется в продаже наживка, прикормка. Охраняемая автостоянка. Возможна аренда "Домика рыбака". Для пенсионеров, участников вов, детей и женщин предусмотрены льготы. Ближайшие населенные пункты: д. Обухово, д. Жихарево, д. Мякишево, д. Любаново, д. Большие Семенычи.

Расположение

Местоположение: Россия, Подмосковье, Наро-Фоминский район, Обухово

Информация о коттедже

Общая площадь, м²: 69.0
Жилая площадь, м²: 68.0
Количество этажей: 2
Количество комнат: 5
Тип дома: каркасно-щитовой
Год постройки: 2005
Дом продается вместе с участком
Площадь участка: Соток 6.0
Ограждение земельного участка:сетка рабицы
Количество санузлов: 1
Расположение туалета: на улице
Расположение душа: на улице

Состояние и оснащение

Окна: деревянные утепленные
Входная дверь: деревянная
Полы: паркет
Телефон: подключен
Интернет: есть возможность подключения
Плита: электрическая
ПрочееХолодильник

Коммуникации

Электроснабжение: Обеспечено действующим договором с электросбытовой компанией
Газоснабжение: нет
Газификация ближайшего населенного пункта: газифицирован
Отопление: нет
Водоснабжение: колодец, колонка, необорудованный родник
Канализация: выгребная яма
Телефон: подключен
Интернет: есть возможность подключения

Землепользование

Категория назначения землепользования: ЗСН Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования для участка:ЗСН организации садоводства и дачного строительства

Дополнительная информация

Водоём: водохранилище, удаленность 2 км.
Безопасность:Есть:Охрана
Комиссия агента (в %): 25000
  Уникальное предложение

Территория

Участок является частью: садового товарищества
Наличие построек с зарегистрированным правом собственности: садовый дом
Форма участка: правильная
Рельеф местности: ровный
Есть:плодовые деревья, кусты

Цена

1 440 000 руб.
1 440 000 руб.
19 953 $ или 17 676 €

+7 (926) 742-80-42

ID объекта: 787215
Добавлено: 07  Июля 2020
Просмотры: 277
Контактный
телефон